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长沙楼市“以旧换新”政策落地被认为是长沙全面取消楼市限购的标志_我的网站

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A | 4月18日，长沙楼市“以旧换新”政策终于落地。长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，规定即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时不再审查购房者资格条件。今日无畏契约中国赛区第二阶段季后赛正式打响，胜者组首轮对阵双方分别为 JD Gaming 对阵 TYLOO，以及 Xi Lai Gaming 对阵 Bilibili Gaming。图源：卡乐图片贾琼摄　　长沙楼市自2017年“318”政策之后进入限购时代，“以旧换新”政策的出台被认为是长沙全面取消楼市限购的标志，不少地产人士发圈庆祝。　　业内人士：长沙全面放松限购政策　　业内一致认为，本轮政策中的第三条“不再审查购房者资格条件”，意味着自2017年开始实行的“长沙限购”已全面放松。湖南建工置业投资有限公司副总经理周事勇认为，这是基于目前长沙房地产市场进行的调整，也符合国家一城一策的原则。　　2017年3月18日，长沙规定非本市户籍家庭限购1套新房，自此进入严苛的限购时代。直到2023年9月22日，长沙明确居民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明，限购政策松绑。最终 JD Gaming 与 Bilibili Gaming 成功取胜，双方将在胜者组决赛会师，争夺首个通往总决赛的席位。JD Gaming 在一场激烈的 2-1 对决中险胜 TYLOO由于两队此前均以 2-0 的比分轻松击败对手，JD Gaming 与 TYLOO 的这场碰撞备受关注。在近四次交手中，TYLOO 占据了三场胜利的心理优势。比赛首图为 TYLOO 选择的翻滚吧小田田。战术阵容调整立即成为焦点，TYLOO 弃用了此前的 Astra，转而选出 Harbor。　　易居研究院研究总监严跃进在接受潇湘晨报记者采访时表示，长沙政策的定位很清晰地指向要换房的群体，即基于供求关系和新型城镇化的变化，具有非常好的导向。“很巧妙地将‘以旧换新’‘认房不认贷’两个涉及到换房的政策结合”。尽管是 TYLOO 的选图，但 JDG 表现得如鱼得水。　　怎么换国企或开发商收购旧房受关注　　本月初，郑州发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新以旧换新”工作方案（试行）》，计划在今年内推动10000户居民成功进行二手房置换。在赢得完美手枪局后，JDG 延续了强势状态，在进攻方牢牢控制了 A、B 两个包点，以 7-0 的梦幻开局领先，随后 TYLOO 才艰难拿下两分。半场结束时，JDG 以 10-2 领先。下半场开局如出一辙，BerLIN 手持正义完成三杀并抢占 B 门空间，配合 Scales 在 B 点 1v2 残局的失误，JDG 再下一城拿下手枪局。BerLIN 使用正义迅速瓦解了 TYLOO 的防线。TYLOO 通过一次 A 点爆破扳回一局，将比分追至 3-12。　　郑州为购房家庭提供了两种“以旧换新”模式，一种是由郑州城市发展集团有限公司介入，直接收购市民的二手房；另一种是享受政府政策支持，由市民自主在市场中买卖住房。

B | 以上两种模式均可享受减免契税30%的购房契税补贴政策。随后 slowly 完成三杀，TYLOO 在进攻端给 JDG 的防守造成了不小压力，但 JDG 最终还是稳住阵脚，以 13-7 拿下翻滚吧小田田。　　很快，郑州又出台细则明确了“以旧换新”的条件限制，例如二手房性质应为普通商品住房、房龄不超过15年等。JDG 的当家决斗位选手 zhe 表现抢眼，以 25/11/4 的数据和高达 337 的场均战斗得分（ACS）结束了首张地图。如购房者选取由指定主体收购房屋的模式，其购买的新建商品房总价款还应不低于二手房收购总价款。　　在流程方面，将由收购主体支付二手房全部购房款，其中二手房过户相关税费将直接支付至换房家庭，剩余房款则支付至换房家庭购买的新建商品住房开发企业。第二张地图为 Target:Summit(目标：登顶 )。双方在对方的选图上都展现了极佳的适应性，TYLOO 在拿下本系列赛的首个手枪局后，在进攻方打出 7-1 的火热开局。

C | 　　采取此类由国企或开发商等主体直接收购旧房模式的城市还有江苏太仓、江苏苏州相城区、连云港等地。随后 jkuro 在 B 点依靠冥驹防守成功止损，半场结束时 TYLOO 以 8-4 领先。还有城市仅选取了郑州第二种模式，加大对“以旧换新”家庭的购房政策支持力度。昨天，长沙宣布“以旧换新”家庭可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。jkuro 手持冥驹镇守 B 点。TYLOO 在下半场凭借近乎完美的手枪局和奖励局将领先优势扩大至 10-4。与翻滚吧小田田类似，落后方在地图后半段开始反扑，JDG 在最后七个回合中赢下了六个。　　此外，沈阳、盐城等地采取的模式是发放“以旧换新”购房补贴；杭州临平区、宁波、济南等城市则联合开发商及房地产经纪机构推出了“换新购”服务，即购房者可在未售出旧房的情况下向开发商认购并锁定新房房源，由委托的房地产经纪机构出售旧房，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若旧房未售出则退还新房认购金。但 JDG 的反击最终未能完成逆转，TYLOO 以 13-10 扳回一城。　　据中指研究院统计，现已有超30城表态支持“以旧换新”。徐州、淄博、南京等10余个城市已落地推行这一政策。预计未来将有更多城市跟进推出这一举措。Erv 在进攻端的出色开局帮助这位控场位选手以 21/13/6 的数据和全场最高的 252 ACS 结束了比赛。

D | 　　（中国小康网综合潇湘晨报、北京日报客户端）。最后是决胜图上行战场。JDG 抓住了 TYLOO 在阵型上的漏洞，采用了一套以 Yoru 为核心的单决斗阵容，并依靠 Deadlock 和 Cypher 的双哨位组合来稳固防守。JDG 拿下了手枪局和奖励局，但由于双哨位阵容在进攻端推进难度较大，TYLOO 在接下来的七个回合中赢下六个，以 7-5 结束上半场。不过 JDG 的豪赌最终收获了回报，攻守互换后，TYLOO 虽赢下手枪局，却始终无法突破 JDG 的防守锚点。JDG 通过一次经济局翻盘一举锁定胜局，以 13-9 拿下上行战场，将 TYLOO 送入败者组。

E | JDG 完成经济局翻盘。zhe 不仅在首张地图大放异彩，整个系列赛的表现同样统治力十足，最终交出 53/40/7 的数据，并拥有 10-7 的首杀比。

F | JDG 将在胜者组决赛中迎战 Xi Lai Gaming 与 Bilibili Gaming 之间的胜者。TYLOO 遗憾落入败者组，将于明日对阵 All Gamers。Bilibili Gaming 击败 Xi Lai GamingBilibili 和 Xi Lai 均在四分之一决赛中以 2-1 获胜，此役双方均渴望延续胜利势头。比赛战至决胜局，Bilibili 在海港物语 Havendock 上展现了绝对统治力，成功锁定胜者组决赛名额，向全球冠军赛席位更进一步。系列赛首图为 Xi Lai 的选图不可思议的幻想乡 -Lotus Labyrinth R-。以三哨位阵型闻名的 XLG 本阶段弃用了这套“整活”阵容，转而使用 Neon 与 Waylay 的双决斗体系，这也是他们近一个月来在不可思议的幻想乡 -Lotus Labyrinth R- 上的第八次阵型调整。

G | XLG 在赢得手枪局后迅速取得 2-0 开局。BLG 随后通过反经济局追分，但在长枪局中 XLG 展现了统治力，以 3-1 领先。BLG 的双决斗体系多次冲击 C 点得手，半场以 7-5 领先。

H | 下半场竞争同样激烈，XLG 在赢得手枪局和第 15 回合的经济局后，一度有望终结比赛。XLG 在劣势局中强行取胜。

I | BLG 随后连下四城，尽管 XLG 试图反扑，但 BLG 最终顶住压力，以 13-11 险胜。XLG 的 Lysoar 虽败犹荣，交出了 28/18/9 的强悍数据。随后进入 BLG 的选图 Split。

J | BLG 拿下手枪局及次局，XLG 虽扳回一局，但在长枪局中落败。然而一旦 XLG 找到节奏，便势不可挡。Rarga 和 NoMan 的双决斗突进帮助 XLG 以 7-5 结束半场。下半场剧情重演，BLG 虽然拿下了手枪局和奖励局，但后续乏力，XLG 以 13-8 赢下 BLG 的选图。NoMan 以 23/11/0 的数据领跑全场，Rarga 紧随其后。NoMan 展示他标志性的三杀庆祝动作。决胜图来到海港物语 Havendock，Bilibili 的表现近乎统治级。